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三亚旅游市场的兴旺，催生了大量的三亚家庭旅馆。据三亚市工商局统计，截止２００３年１０月，在工商局登记注册经营三亚家庭旅馆的个体工商户共有１１８家三亚家庭旅馆，三亚家庭旅馆近１７００间客房，大致相当于全市酒店客房数的１１％。三亚家庭旅馆每间客房面积按３０平方米估算，共５１０００ 平方米。
三亚家庭旅馆对三亚旅游业乃至房地产业起到了一定的积极作用。前两年，一到海南旅游旺季，三亚往往会出现酒店接待能力不足的问题，在当时三亚家庭旅馆的补充作用十分明显。今年三亚酒店客房总数已达１５０２０间，比去年增长了３４．２４％ 就整体接待能力而言已经足够，不存在客房紧缺的现象。虽然三亚家庭旅馆对酒店的补充作用已经弱化，但依然有自己的市场，因为来三亚旅游的游客中有相当一部分是低消费水平的，他们对星级宾馆望而却步，乐意选择价格低廉的三亚家庭旅馆。粤海客运铁路开通之后，预计会吸引更多低消费水平的游客来三亚旅游，对他们来说，三亚家庭旅馆将是不错的住宿选择。
三亚家庭旅馆的兴起一定程度上促进了商品房的销售，同时使部分空闲房产得到利用转变三亚家庭旅馆。２００２年以来，三亚商品房开发、销售增长较快，购房者大多数为岛外人士，他们购买商品房除了用于居住、度假外，有一部分还用于投资三亚家庭旅馆，而作为投资的房产中又有相当一部分用于经营三亚家庭旅馆。这种情况在市区的低价位小区和由半拉子工程续建的楼盘中比较常见。另外，由于三亚外销商品房的入住率比较低，所以许多长期空闲的商品房也用来开设三亚家庭旅馆。这些空闲房得以利用，不仅增加了房主的收益，还能吸引新的旅游客源。比如在一些小区，有很多岛外买房者都是来自同一地区，他们联合起来开设具有一定规模和档次的三亚家庭旅馆，并利用自身的信息优势，吸引本地区的企业职工团体前来三亚休假、旅游 | 
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